舊樓7項裝修大失預算( 2 )

舊樓7項裝修大失預算(2)

更換煤氣喉管如果是暗喉基本上要打拆後才能看到情況。喉管日久失修經常會出現生鏽而引起洩漏,問題特別是暗喉/過牆喉/外牆喉生鏽問題特別嚴重。

💡小貼士

更換喉管情況一般可分為3種。
1.明喉 – 管道在室內沿牆、梁、柱、天花板下、地板旁不走牆內,而是喉管,是直接裸露出來。
  • 費用較底但不美觀
  • 更換及維修較易
2.暗喉 – 隱蔽式喉管,暗喉是在表面見不到隱藏在牆內。
  • 工程投資費用高
  • 更換及維修較困難。
  • 較美觀
3.外牆喉 – 部份喉管在大廈外牆而這部份是屬於單位業主,現在大部份大廈設計是由外牆引入。
  • 需要棚搭架拖工
  • 費用較高
  • 同時也可更換過牆喉管

來水管為鍍鋅鋼管(俗稱鉛水喉)

鉛的毒性在19世紀後期廣為人知,因此在許多應用中逐步淘汰。鉛是會在軟組織和骨骼中積累的神經毒素,會損害神經系統並干擾生物的功能,導致神經系統疾病。此外,鉛還會影響健康、心血管和腎臟系統。

在1995年香港全面禁用鍍鋅鋼管,新建樓宇則使用有內搪層鍍鋅鋼管或銅管。慢慢銅管逐漸成為本港於內部供水系統的主流物料。

(詳情參考 :水務署)
💡小貼士
    1. 水標後喉管是屬於該單位業主。
    2. 如在走廊地底位置便需要有泥水工序,費用也隨之而增加。
    3. 外牆位置需要更換食水喉。(如在外牆便需要棚架)
舊樓換水喉管(鉛水喉管)都是必需的,但很多時喉會忽略咗系外牆及走廊部份的位置而失預算。

想睇番第1章👉🏻 舊樓7項裝修大失預算(1)

想睇下呢幾個單位將會變成點👉🏻項目作品

Shopping Cart