爛尾 | 收咗錢唔見人
後加數 |
偷工減料 | 報價吾清晰
但預算吾夠可以點做?? (上篇)
香港人一直以來都為住屋問題而煩惱。尤其在香港這片土地上，樓價高，地方細。這種生活方式會引伸很多問題，如情緒病、小事化大、無私隱、不滿情緒不停叠加 X 日日無限Loop = 死循環。
點樣先可以跳出呢個死循環呢??
土地問題小編自問就無能力解決，雖然空間有限但每個空間分配得好，再運用設計手法一樣可以令到你同屋企人住得舒舒服服，享受到生活。咁到底點樣可以搵到間值付託架公司呢?
爛尾、收咗錢唔見人、後加數、偷工減料、報價吾清晰 !
平時都聽得多，小編就同大家講講點樣搵到一間合適同穩健架公司。首先簡單講解一下裝修設計工程裡面，會有咩工序系裡面。然後再講解不同類型會有不同服務。
最後會總結一下那一種裝修類型是適合你情況選用，所以文章重點系「最好不代表最合適」。
1.設計
機能配置與動線規劃、裝修材質特性及選用、色彩搭配應用、各種施工圖、3D實景效果圖。除了以上專業技術外，工程專案規劃、成本估算、建材成本、施工與圖紙是否相乎等
2.繪圖
各種施工圖( 水電、泥水、天花、木工、傢俬等)繪製、三視圖(平面、正立面、側立面)繪製、3D實景效果圖。繪圖會協助設計師深化及覆核圖紙。
3.度尺
進行單位現場度尺、開墨及每階段驗收後度尺。
4.施工
各工種施工 : 打拆、泥水、水電、油漆、木工、雜項、清潔
5.項目管理
協調師傅和設計師，提出設計或施工方案；與設計師及業主做好溝通協調工作，跟進工程進度
核實設計圖紙，包括材料的選擇，並在各階段提供設計專業建議
負責項目的管理工作，監督工地內部施工工程
跟進項目按時交代工作進度，保持工程順利進行
6.採購
各種物料採購 如: 底料: 英泥沙、膠沙、防水物料等等… … 面料 : 各種五金、瓷磚、板材等等… …
7.物流
運輸各種工具 / 物料 / 等等… …
棄掉垃圾等… …
介紹完裝修工序，大家對工序上都有一定認識，下面就會介紹裝修公司種類，大家就了解各種公司優勢及風險。
獨立設計師
獨立設計師常見是做設計/繪圖/現場監工協調設計和施工，而施工部份一般會由業主聘請或設計師介施工團隊。
獨立設計師會因資名度收費有所不同，設計費就是他們的唯一收入，因此經驗豐富的獨立設計師會結合客戶的設計需求和預算，給客戶建議，剔除客戶不切實際的想法，用自己的經驗和客戶的思維結合，然後進行施工。這部份很考驗設計師 工程公司 客戶 三方面溝通及協調。
獨立裝修師傅